Gestion de biens immobiliers
Éléments à considérer pour un devis d’assurance responsabilité civile immobilière
L’assurance responsabilité civile immobilière est une protection essentielle pour les propriétaires, qu’ils habitent leur bien ou le louent. Cette assurance couvre les dommages que vous pourriez causer à autrui, qu’ils soient corporels, matériels ou immatériels. Pour bénéficier d’une couverture adaptée…
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IFI : comment déterminer le passif déductible ?
L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt annuel qui s’applique aux personnes physiques possédant un patrimoine immobilier important. Pour calculer l’IFI, la valeur des biens immobiliers est soumise à un abattement de 30% avant d’être taxée à un…
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La commune : un acteur clé dans le domaine immobilier
La commune, en tant qu’entité administrative de base en France, joue un rôle déterminant dans le paysage immobilier. Son influence se fait sentir à tous les niveaux, de l’aménagement du territoire à la fiscalité immobilière, impactant directement les transactions et…
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Enjeux juridiques de la succession et de l’héritage immobilier
La succession, qui désigne le passage du patrimoine d’une personne décédée à ses héritiers, est un processus complexe, particulièrement lorsqu’il s’agit d’héritage immobilier. La transmission d’un bien immobilier implique des règles juridiques spécifiques, des formalités administratives et des aspects financiers…
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Comprendre et optimiser sa taxe foncière : conseils d’expert
La taxe foncière représente une part importante du budget des propriétaires immobiliers. Comprendre son fonctionnement et identifier les possibilités d’optimisation est crucial pour maîtriser vos dépenses et maximiser vos économies. Décryptage de la taxe foncière La taxe foncière est un…
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SCI à l’IR : avantages et inconvénients fiscaux
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible qui permet de gérer un patrimoine immobilier de manière collective. Cette structure offre de nombreux avantages, notamment une protection du patrimoine personnel, une gestion simplifiée et une transmission facilitée du…
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Pourquoi devriez-vous envisager de placer votre argent dans une assurance vie ?
Placer son argent dans une assurance vie représente une décision financière stratégique, souvent méconnue. Cette solution d’épargne, loin d’être exclusivement réservée aux personnes aisées, offre de nombreux avantages. L’assurance vie se révèle être un outil sûr pour la planification financière…
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Le FATCA et le n° GIIN
Pour lutter contre une évasion fiscale grandissante, le gouvernement américain a décidé de mettre en place le FATCA. Le Foreign Acount Tax Compliant Act, autrement nommé Loi sur la Conformité a ainsi vu le jour en 2010, pour une application…
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Comment transmettre votre patrimoine à vos enfants ?
En général, il est plus intéressant d’octroyer votre patrimoine immobilier de votre vivant. De plus, si vous y prenez tôt, le poids fiscal de ce transfert sera minime. Dans cette démarche, vous pouvez trouver de nombreux mécanismes qui vous aideront…
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Vente et location de biens immobiliers et conseils juridiques
Tout d’abord, faire appel à un avocat dans le domaine de l’immobilier vous apportera une sécurité juridique et financière dans vos transactions. En revanche, les échanges proposés par les différents réseaux fonciers et immobiliers peuvent tout de même vous aider à…
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