Fiscalité de l’immobilier

Article 150 U CGI: implications fiscales pour les investisseurs

La cession de titres de sociétés non cotées peut générer des plus-values importantes. Cependant, la fiscalité applicable, encadrée par l’article 150 U du Code Général des Impôts (CGI), peut complexifier la situation. Une mauvaise compréhension de ce régime peut entraîner…

Réclamation taxe foncière 2024: obtenez un remboursement !

Des milliers de contribuables sont chaque année confrontés à une taxe foncière excessive. Erreurs de calcul, omissions d’exonérations, ou informations cadastrales incorrectes: les raisons d’une réclamation sont nombreuses. Ce guide complet vous fournit des modèles de lettres types pour contester…

Obtenir un emprunt de 40 000 euros sur 10 ans : démarches et conseils

Un prêt personnel de 40 000 euros sur 10 ans représente une solution flexible et abordable pour financer des projets importants. Que ce soit pour des travaux de rénovation, l’achat d’une voiture, ou un voyage, un prêt sur une durée…

Méthode pour calculer précisément le coût total d’un achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une décision importante qui nécessite une planification minutieuse. Il est crucial de comprendre tous les coûts impliqués avant de s’engager, car des surprises désagréables et des difficultés financières peuvent rapidement survenir. Coûts directs liés à…

Obtenir un crédit de 35 000 euros : conditions et démarches

Un besoin financier soudain de 35 000 euros peut arriver à tout le monde. L’achat d’une voiture neuve, des travaux de rénovation importants, un projet personnel ambitieux… les raisons sont nombreuses. Mais comment obtenir un crédit de 35 000 euros…

Viager en guyane : investir dans l’immobilier pour les seniors

Le viager, une formule d’investissement immobilier qui consiste à acquérir un bien en versant une rente viagère au propriétaire actuel, séduit de plus en plus de seniors. En Guyane, territoire français d’outre-mer situé en Amérique du Sud, le marché immobilier…

Quelles sont les meilleures stratégies pour renégocier son assurance prêt ?

L’assurance prêt immobilier représente une part non négligeable du coût total d’un emprunt. Il est donc essentiel d’évaluer régulièrement son assurance prêt et de la renégocier si possible pour réduire ses mensualités et optimiser son budget. Une bonne renégociation peut…

Rôle du notaire dans l’estimation d’un bien immobilier

L’estimation immobilière est un élément crucial dans toute transaction immobilière, que ce soit pour une vente, une donation ou une succession. Une estimation précise et fiable permet de déterminer la valeur réelle d’un bien et de garantir une transaction équitable…

Comment trouver les meilleures opportunités d’achat d’or à Antibes ?

L’achat d’or à Antibes s’avère une quête fructueuse pour qui sait dénicher les opportunités d’investissement les plus prometteuses. De l’acquisition de lingots et pièces aux transactions avec des bijoutiers de confiance, cette ville de la Côte d’Azur offre un large…

Contrat de capitalisation : Quelle différence avec l’assurance vie ?

Dans votre stratégie de gestion de patrimoine, il est important de bien connaître les différents produits d’épargne qui se présentent à vous. Au travers de cette publication, nous souhaitons mettre l’accent sur deux contrats, en apparence similaires mais qui présent…