Gestion de biens immobiliers

Enjeux juridiques de la succession et de l’héritage immobilier

La succession, qui désigne le passage du patrimoine d’une personne décédée à ses héritiers, est un processus complexe, particulièrement lorsqu’il s’agit d’héritage immobilier. La transmission d’un bien immobilier implique des règles juridiques spécifiques, des formalités administratives et des aspects financiers…

La commune : un acteur clé dans le domaine immobilier

La commune, en tant qu’entité administrative de base en France, joue un rôle déterminant dans le paysage immobilier. Son influence se fait sentir à tous les niveaux, de l’aménagement du territoire à la fiscalité immobilière, impactant directement les transactions et…

Comprendre et optimiser sa taxe foncière : conseils d’expert

La taxe foncière représente une part importante du budget des propriétaires immobiliers. Comprendre son fonctionnement et identifier les possibilités d’optimisation est crucial pour maîtriser vos dépenses et maximiser vos économies. Décryptage de la taxe foncière La taxe foncière est un…

SCI à l’IR : avantages et inconvénients fiscaux

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique flexible qui permet de gérer un patrimoine immobilier de manière collective. Cette structure offre de nombreux avantages, notamment une protection du patrimoine personnel, une gestion simplifiée et une transmission facilitée du…

Pourquoi devriez-vous envisager de placer votre argent dans une assurance vie ?

Placer son argent dans une assurance vie représente une décision financière stratégique, souvent méconnue. Cette solution d’épargne, loin d’être exclusivement réservée aux personnes aisées, offre de nombreux avantages. L’assurance vie se révèle être un outil sûr pour la planification financière…

Le FATCA et le n° GIIN

Pour lutter contre une évasion fiscale grandissante, le gouvernement américain a décidé de mettre en place le FATCA. Le Foreign Acount Tax Compliant Act, autrement nommé Loi sur la Conformité a ainsi vu le jour en 2010, pour une application…

Comment transmettre votre patrimoine à vos enfants ?

En général, il est plus intéressant d’octroyer votre patrimoine immobilier de votre vivant. De plus, si vous y prenez tôt, le poids fiscal de ce transfert sera minime. Dans cette démarche, vous pouvez trouver de nombreux mécanismes qui vous aideront…

Vente et location de biens immobiliers et conseils juridiques

Tout d’abord, faire appel à un avocat dans le domaine de l’immobilier vous apportera une sécurité juridique et financière dans vos transactions. En revanche, les échanges proposés par les différents réseaux fonciers et immobiliers peuvent tout de même vous aider à…

Que peut-on déduire de ses impôts ?

La déclaration d’impôt par le contribuable est fonction de ses revenus perçus. Mais que peut-on déduire de ses impôts ? Pour pouvoir apporter d’éléments de réponses à cette question, il faut commencer par connaître les frais à déclarer, puis se focaliser sur les déductions des…

Se marier peut-il me faire payer moins d’impôts, et quand est il du PACS ?

Grâce au mariage et à la liaison par le pacte civil de solidarité ou PACS, un couple peut jouir des privilèges fiscales. Mais se marier peut-il faire payer moins d’impôts à une personne ? Et quand est-in du PACS ? La complexité de ces questions…