Fiscalité

IFI : comment déterminer le passif déductible ?

L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt annuel qui s’applique aux personnes physiques possédant un patrimoine immobilier important. Pour calculer l’IFI, la valeur des biens immobiliers est soumise à un abattement de 30% avant d’être taxée à un…

Comprendre et optimiser sa taxe foncière : conseils d’expert

La taxe foncière représente une part importante du budget des propriétaires immobiliers. Comprendre son fonctionnement et identifier les possibilités d’optimisation est crucial pour maîtriser vos dépenses et maximiser vos économies. Décryptage de la taxe foncière La taxe foncière est un…

Calculer ses obligations de réduction de consommation pour le décret tertiaire

Le décret tertiaire est une suite additive de la Loi Élan concernant la consommation énergétique. Promulgué en juillet 2019, ce dispositif écoénergétique réglemente les bâtiments du secteur tertiaire ayant plus de 1000 m² de surface. En effet, ces deniers, en accord avec…

Que peut-on déduire de ses impôts ?

La déclaration d’impôt par le contribuable est fonction de ses revenus perçus. Mais que peut-on déduire de ses impôts ? Pour pouvoir apporter d’éléments de réponses à cette question, il faut commencer par connaître les frais à déclarer, puis se focaliser sur les déductions des…

Comment fonctionne la défiscalisation en loi Robien ?

La loi Robien est un mécanisme pour le fonctionnement optimal de la fiscalité immobilière. Elle permet la réduction d’impôt grâce à l’emploi des capitaux dans l’immobilier. Mais comment fonctionne la défiscalisation en loi Robien ? Pour y voir un peu plus clair, une historique du loi Robien s’avère tout…

Loi Pinel et investissement locatif : comment en profiter ?

La loi Pinel est un dispositif d’optimisation fiscale grâce à un investissement dans un bien immobilier neuf ou ancien. Investir en loi Pinel offre donc une réduction d’impôts. Mais comment profiter l’alliance entre investissement locatif et la loi Pinel ? Pour le comprendre, il convient…

Loi sur les monuments historiques pour baisse ses impôts, en quoi ça consiste ?

La loi sur les monuments historiques est la plus ancienne forme de défiscalisation. Elle a permis depuis longtemps donc de payer moins d’impôt. En quoi consiste cette loi ? Comme éléments de réponses, il est important de commencer par les critères…

Qu’est ce que le déficit foncier pour défiscaliser ?

Le fonctionnement du déficit foncier permet la réduction des impôts d’une façon légale. C’est un mécanisme au profit du propriétaire ayant un immobilier en location qui lui cause beaucoup de dépenses que de recettes. Mais qu’en est-il de ce dispositif de défiscalisation immobilière encore…

Comment bénéficier d’un crédit d’impôts ?

Le crédit d’impôts est un dispositif de réduction d’impôt. Il incite à investir dans l’achat des équipements énergétiques dans sa résidence principale. Par le biais de remboursement, le crédit d’impôts offre une baisse fiscale. Comment bénéficier d’un crédit d’impôts ? Il est important de…

Les réductions d’impôts pour les investissements dans les PME

Lors de votre investissement en PME, vous avez intérêt à bien choisir l’entreprise qui vous persuade le mieux. Vous pouvez profiter des privilèges fiscaux de votre investissement. Quelles sont les réductions d’impôts pour ce type d’investissement ? Pour le savoir, commençons par connaître les conditions d’impétration…